На каком расстоянии от забора, дома и колодца ставить уличный туалет

Сколько метров до забора соседа

Два метра. Столько пункт 6.3 СП 53.13330.2019 просит выдержать от надворной уборной или септика до границ соседнего участка и до ограждения со стороны улицы. Компостная площадка, яма или ящик подчиняются тому же правилу.

Эту цифру постоянно путают с другой. Для хозяйственных построек свод правил разрешает подойти к меже на метр, и в соседских спорах вспоминают именно единицу — она на слуху. Но уборная и септик вынесены в отдельный пункт, и метра им мало.

Рядом лежит требование, о котором забывают почти всегда. Постройку, поставленную в метре от чужой межи, разворачивают скатом крыши внутрь своего участка, чтобы дождевая вода не текла к соседям (п. 6.7). У кабины крыша плоская или односкатная, развернуть её — минутное дело при установке, а после того, как конструкцию сняли с манипулятора, это уже морока.

Сколько до дома — своего и соседского

До своего — восемь метров. Пункт 6.8 ставит уборную, душ и отдельно стоящую баню на одну строку и задаёт им общий отступ от садового или жилого дома.

До соседского — двенадцать. Та же строка добавляет: если централизованной канализации нет, от надворной уборной до стен соседнего дома отступают не меньше 12 метров.

Почему цифры разные, понять несложно. Своими восемью метрами вы устраиваете жизнь себе и вправе рискнуть удобством. Двенадцать до чужой стены прикрывают того, кто на ваше решение никак не влияет.

Мелькает и третья цифра, про окна: от окон жилых помещений до стен домов и хозпостроек у соседей — не меньше 4 метров. Уборной она почти не касается, двенадцать метров перекрывают эти четыре с запасом.

Колодец, скважина и всё, из чего пьют

Восемь метров — от колодца до надворной уборной и до компостного устройства, пункт 6.8. Норма не разделяет свой колодец и соседский: считают до любого.

Когда источник общий, цифры другие и заметно больше. Вокруг каждого источника питьевой воды на землях общего назначения организуют зону санитарной охраны радиусом от 30 до 50 метров, а для артезианской скважины первый пояс по согласованию сокращают до 15 метров (п. 8.2). СанПиН 2.1.3684-21 говорит прямее: дворовые уборные размещают не ближе 50 метров от нецентрализованных источников питьевого водоснабжения общего пользования.

Про уклон в правилах не сказано ни слова, но восемь метров вниз по склону от колодца и восемь вверх работают по-разному. Если выбор есть, уборную уводят ниже водозабора по рельефу, а не выше.

Все расстояния в одной таблице

Последние две строки стоит прочитать внимательно. Про септик свод правил высказывается дважды и по-разному: пункт 6.3 отодвигает его от границы на два метра, пункт 8.7 — на один. Противоречие внутри одного документа никто не снял, поэтому в проекте разумнее закладывать большее число: два метра устроят обе редакции, один — только одну.

Что меняется, если у кабины герметичный бак

Все цифры выше выросли из одного допущения — под уборной вырыта яма. Свод правил прямо так её и определяет: надворная уборная — лёгкая постройка, размещаемая над выгребной ямой (п. 3.16). Восемь метров до колодца и двенадцать до чужой стены нужны затем, чтобы стоки не ушли в грунт, а из грунта в воду.

Кабина с накопительным баком устроена иначе. Бак герметичный и стоит на поверхности, содержимое забирает ассенизаторская машина, в землю не уходит ничего. Ни грунту, ни колодцу такая кабина не угрожает — просто потому, что ей нечем.

Выводов отсюда два, и тянут они в разные стороны. По сути вода больше не диктует, где стоять кабине: выбирайте, где встанет машина, куда дотянется шланг и откуда не понесёт запахом на веранду. Формально же в СП 53 отдельной строки для мобильных кабин никто не написал, и в разговоре с соседом или с правлением сослаться будет не на что. Поэтому два метра от границы выдерживают как есть, а вот на колодец смотрят уже по удобству, а не как на угрозу. Чем накопительный бак отличается от выгреба и от подключения к канализации, разобрано в статье «Туалетная кабина с баком или без».

Для тесного участка есть и радикальный ход. У модели с унитазом накопителя нет вовсе: она подключается к канализации или к септику, и отступы от уборной отпадают вместе с самой уборной. Взамен она требует готовой канализации — без неё такую кабину ставить некуда.

Если кабину ставит компания, а не дачник

На стройке, в парке или на базе отдыха СП 53 не работает: он написан про садоводство. Там командует СанПиН 2.1.3684-21, и обращается он к хозяйствующим субъектам — то есть к организациям и предпринимателям.

Что в нём про расстояния (п. 19): от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и площадок детских, образовательных и медицинских организаций, до детских игровых и спортивных площадок — не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов — не менее 20 метров. И отдельно: не ближе 50 метров от общественных нецентрализованных источников питьевой воды.

Что в нём про эксплуатацию:

• выгреб и помойница должны иметь подземную водонепроницаемую ёмкостную часть (п. 21);
• наполнять выгреб выше чем 0,35 метра до поверхности земли нельзя, очищать — не реже раза в шесть месяцев (п. 22);
• вывозить жидкие бытовые отходы разрешено с 7 до 23 часов специально оборудованным транспортом (п. 23);
• мобильные туалетные кабины без подключения к сетям опорожняют при заполнении резервуара не более чем на две трети объёма, но не реже раза в сутки при температуре +5 °C и выше и не реже раза в трое суток при температуре ниже +4 °C; после вывоза резервуар дезинфицируют (п. 27).

Последний пункт обычно и удивляет: откачку привыкли считать по заполнению, а правила заглядывают ещё и в календарь. Наши кабины идут с баком на 250 литров, это примерно 500 посещений: там, где в смене двадцать пять человек, бак заполняется недели за две. Кого норма имеет в виду именно в вашем случае, лучше спросить в территориальном управлении Роспотребнадзора: формулировку про хозяйствующих субъектов читают по-разному, когда кабины сдают в аренду и когда она стоит для своих же рабочих.

Сколько кабин вообще нужно на объект и как это считают по численности смены — в статье «Туалет на стройплощадке».

Как выбрать место: короткий порядок

1. Отмерьте два метра от всех границ и от уличного ограждения. Полоса вдоль забора выпадает сразу, и участок для выбора заметно сжимается.
2. Найдите на плане всю воду. Свой колодец, соседский, скважину — от каждого восемь метров.
3. Проверьте дома. Восемь метров до своего, двенадцать до ближайшей чужой стены.
4. Посмотрите на уклон. Ниже водозабора по рельефу — правильно, выше — нежелательно.
5. Проверьте подъезд. Ассенизатор должен встать так, чтобы шланг доставал до бака; вылет рукава уточняют у перевозчика заранее. Что ещё смотрят на площадке перед привозом кабины, собрано в статье «Доставка и установка туалетной кабины».
6. Подумайте про ветер и про дверь. Дверь не должна открываться в сторону зоны отдыха или соседской террасы, а ветер — тянуть от кабины к дому. Что делать, если запах всё-таки появился, разобрано отдельно.
7. Загляните в документы товарищества. Проект планировки территории садоводства утверждает орган местного самоуправления, и подчиняются ему все, кто на этой территории строит (п. 4.1). Свои ограничения там находятся чаще, чем ожидаешь.

Как устроена сама яма — какой объём брать, зачем ей дно и почему она со временем перестаёт принимать воду — разобрано отдельно: яма под уличный туалет.

Частые вопросы

На каком расстоянии от забора соседа можно поставить уличный туалет?

Не ближе двух метров — так требует пункт 6.3 СП 53.13330.2019. Тот же отступ действует от ограждения со стороны улицы и распространяется на септик и компостное устройство. Метр, о котором часто вспоминают, относится к прочим хозяйственным постройкам, а не к уборной.

Сколько метров должно быть от туалета до колодца?

Восемь метров до колодца и столько же до компостного устройства, пункт 6.8 СП 53.13330.2019. Если источник питьевой воды общий, а не ваш личный, СанПиН 2.1.3684-21 отодвигает уборную на 50 метров.

СНиП 30-02-97 ещё действует?

Нет. Его актуализированная редакция — СП 53.13330.2019, она введена в действие 15 апреля 2020 года. Статьи и советы, которые ссылаются на старый СНиП, к сегодняшним отступам отношения не имеют, хотя часть цифр в них совпадает.

Нужны ли эти отступы кабине с герметичным баком?

По смыслу — не все. Нормы писались про постройку над выгребной ямой, а у кабины с накопительным баком стоки в грунт не попадают, поэтому санитарная привязка к колодцу теряет основание. Формально же отдельного исключения для мобильных кабин в своде правил нет, так что два метра от границы участка проще выдержать, чем потом объяснять.

Куда поставить кабину на шести сотках?

Восемь метров от дома и восемь от колодца на маленьком участке оставляют один-два угла — чаще всего дальний, по диагонали от дома, с отступом в два метра от обеих границ. Если не сходится и там, остаётся кабина с унитазом: её подключают к канализации или к септику, накопителя у неё нет. Если на дачу ездят и зимой, берут утеплённую модель, если только летом — пластиковую.

Источники

СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*), пункты 3.16, 4.1, 6.3, 6.7, 6.8, 8.2, 8.7. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений…», пункты 19, 21, 22, 23, 27. Характеристики кабин — каталог и техническая документация ООО «БиоЛайф Системы».

Ещё по теме: туалеты в СНТ.